energetisch- saniertes
Einfamilienhaus
Zu Verkaufen

425.000,- €

*provisionsfrei

169 m²

Wohnfläche

Kölner Straße 65

in 53919 Weilerswist

Zu verkaufen

Ab sofort verfügbar

Der Verkauf erfolgt durch

Kölner Straße 65 –
Willkommen zuhause

Ein Ort, an dem Nachhaltigkeit, Stil und moderner Wohnkomfort auf besondere Weise zusammenfinden.
Das kernsanierte Einfamilienhaus in der Kölner Straße 65 wurde mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet und verbindet hochwertige Bauqualität mit einem zukunftssicheren Energiekonzept.

Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, wohnen Sie hier nicht nur energieeffizient, sondern auch unabhängig von fossilen Brennstoffen. Natürliche, nachhaltige Materialien sorgen für ein gesundes Raumklima – und ein Wohngefühl, das langfristig überzeugt.

Was hier entsteht, ist mehr als ein Haus:
Es ist ein Rückzugsort, der Geborgenheit schenkt und schon heute die Werte von morgen lebt.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

Drei Schlafzimmer

Garten / Terrasse

Wohnzimmer

Küche / Esszimmer

Sauna

Zwei Badezimmer

Solar-Anlage

Luftwärmepumpe

DAS HAUS IM ÜBERBLICK

Ärzte und Fachärzte

In Weilerswist und den umliegenden Orten gibt es eine umfassende medizinische Versorgung. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt befinden sich mehrere Allgemeinmediziner sowie Fachärzte für verschiedene Bereiche. Apotheken und Zahnärzte ergänzen das medizinische Angebot. Für weiterführende Behandlungen sind größere Kliniken und Facharztzentren in Euskirchen und Bonn schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten

Die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte wie REWE, Aldi und Lidl befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte im Ortskern von Weilerswist. Für größere Einkäufe oder besondere Shoppingerlebnisse bieten sich die nahegelegenen Städte Euskirchen und Köln an.

Schulen & Kindergärten

Familienfreundlichkeit wird in Weilerswist großgeschrieben. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind gut erreichbar. Die weiterführenden Schulen, darunter eine Gesamtschule und ein Gymnasium, befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine breite Auswahl an Bildungswegen bis zum Abitur.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Weilerswist verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der örtliche Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Gastronomie & Freizeit

Restaurants, Cafés und Bistros in Weilerswist sorgen für kulinarische Abwechslung. Sport- und Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege sowie Sportvereine, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet der Ville-Seenlandschaft lädt zu entspannten Ausflügen in die Natur ein.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus in der Kölner Straße 65 in Weilerswist kombiniert ruhige Lage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Supermärkte wie REWE, Aldi und Lidl sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, während Pendler die schnelle Anbindung an Bahnhof und A1 zu schätzen wissen. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
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Ansprechpartner

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