
energetisch- saniertes
Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
425.000,- €
*provisionsfrei
169 m²
Wohnfläche
Kölner Straße 65
in 53919 Weilerswist
Zu verkaufen
Ab sofort verfügbar
Der Verkauf erfolgt durch





Kölner Straße 65 –
Willkommen zuhause
Ein Ort, an dem Nachhaltigkeit, Stil und moderner Wohnkomfort auf besondere Weise zusammenfinden.
Das kernsanierte Einfamilienhaus in der Kölner Straße 65 wurde mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet und verbindet hochwertige Bauqualität mit einem zukunftssicheren Energiekonzept.
Ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, wohnen Sie hier nicht nur energieeffizient, sondern auch unabhängig von fossilen Brennstoffen. Natürliche, nachhaltige Materialien sorgen für ein gesundes Raumklima – und ein Wohngefühl, das langfristig überzeugt.
Was hier entsteht, ist mehr als ein Haus:
Es ist ein Rückzugsort, der Geborgenheit schenkt und schon heute die Werte von morgen lebt.
- Kölner Straße 65 in 53919 Weilerswist
- Kernsaniertes Einfamilienhaus
- Gesamte Wohnfläche: 169,32 m²
- Bezugsfertig: ab Q4 2025




























AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

Drei Schlafzimmer

Garten / Terrasse

Wohnzimmer

Küche / Esszimmer

Sauna

Zwei Badezimmer

Solar-Anlage

Luftwärmepumpe
DAS HAUS IM ÜBERBLICK
LAGE DES OBJEKTS
Ärzte und Fachärzte
In Weilerswist und den umliegenden Orten gibt es eine umfassende medizinische Versorgung. Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt befinden sich mehrere Allgemeinmediziner sowie Fachärzte für verschiedene Bereiche. Apotheken und Zahnärzte ergänzen das medizinische Angebot. Für weiterführende Behandlungen sind größere Kliniken und Facharztzentren in Euskirchen und Bonn schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten
Die Nahversorgung ist optimal: Supermärkte wie REWE, Aldi und Lidl befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte im Ortskern von Weilerswist. Für größere Einkäufe oder besondere Shoppingerlebnisse bieten sich die nahegelegenen Städte Euskirchen und Köln an.

Schulen & Kindergärten
Familienfreundlichkeit wird in Weilerswist großgeschrieben. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind gut erreichbar. Die weiterführenden Schulen, darunter eine Gesamtschule und ein Gymnasium, befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine breite Auswahl an Bildungswegen bis zum Abitur.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Weilerswist verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der örtliche Bahnhof ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn. Mit dem Auto ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Pendler von der Lage profitieren.

Gastronomie & Freizeit
Restaurants, Cafés und Bistros in Weilerswist sorgen für kulinarische Abwechslung. Sport- und Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege sowie Sportvereine, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet der Ville-Seenlandschaft lädt zu entspannten Ausflügen in die Natur ein.

Lagebeschreibung
- Kölner Straße 65 in 53919 Weilerswist
IHR ANSPRECHPARTNER
Ansprechpartner
- Akter Onur M.A. Architekt
- Thomas-Mann-Str. 49a, 53111 Bonn
- +49 228 976 481 58
- info@meinarchitekt.de
